新加坡租房
作者：admin 时间：2017-09-08 16:46 人气： ℃
一、 租房攻略及注意事项：
1中介及中介费
新加坡绝大多数的房子都是有房产中介代理的。租客是和这些中介联系而非房东。中介费一般而言是半个月（租期一年）或一个月（租期两年）的租金。
新加坡政府规定中介只能代表房东或是租客其中一方，只能从该方收取中介费。换言之如果网上看到中介发布的房源，那么中介默认是代表房东，也就是不需要交中介费。（如果中介帮你找其他房源了，那么这时中介就代表你了，这时候你就要付中介费了。）
2房源类型
新加坡绝大多数的房源分为两类：政府组屋HDB和私人公寓Condo。政府组屋是由新加坡政府开发的给大众居住的房子（70%的新加坡人都在组屋）。私人公寓是由发地产公司开发的房子， 般都会配有游泳池， 健身房等设施（全部免费） , 24 小时保安。组屋和公寓都是遍布全新加坡的，私人公寓的租金当然也会比政府组屋高很多。
3.租金
新加坡虽然很小，可房子的租金是天壤之别，便宜的房间只要 400 到500 而市中心最贵的公寓会高达几万新币。如果预算有限，可以找一些相对偏远的地方（比如ChuaChuKa ng,JurongW est, Tampines,Houg ang,Yishun），同类型房源的租金往往会便宜几倍。新加坡非常小，公交地铁四通八达，绝大多数地方很容易就可以到达。
4租期
新加坡政府对于组屋HDB的租期有严格的限制，至少要半年6个月。
私人公寓Condo 虽然政府也是建议至少半年6个月，但短租是合法的。如果您要找短租（小 于6个月），最好找私人公寓Condo或是Hostel的房子。
二、 新加坡租金情况：
一般而言，目前市场的租金如下。
（1）小房：只能摆一张上、下床，一张超小型床头柜，月租：$200。
（2）中房：只能摆一张土、下床，一个中型衣橱（或是一张中型写字台），月租：$300。
（3）大房：可以摆一张上、下床，一张中型写字台、一个中型衣橱，月租：$400。
（4）大房：可以摆两张上、下床，一个中型衣橱、一个中型写字台，月租：$500。
（5）大型房：可以摆两张上、下床，两个中型衣橱，两张中型写字台，月租：$5500
（6）特大型房：可以摆两张 上、下床，两个大型衣橱，两张大型写字台，月租：$600。
以上房间一律俗称 “普通房” 。
（7）主人房：根据房间的大小和是否内设独立卫生间而定，月租$550一$750。
以上价格是 “空房” 一个人住的月租，有家私的要加$50，包水电的也要再加$50，然后又根据房内住客人数再加钱。
当然，以上 “空房” 的月租也会因为房屋地理位置、 环境等方面的不同和当时的供求情况而有所误差。
